Individuală 4 cam, 120mpu, 400mpt! Finisaje PREMIUM! Comision 0%!

Comision 0%. Direct dezvoltator.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă, cu regim de înălțime P+1+Pod, situată în Domnești, într-o zonă liniștită, cu acces facil către București și către punctele de interes din apropiere.

Casa are o suprafață utilă de 140 mp (inclusiv terasa) și este amplasată pe un teren generos de 400 mp, cu o curte complet împrejmuită, ideală pentru o familie care caută intimitate, spațiu și confort. Construcția este solidă, realizată pe structură din beton armat, cu zidărie din cărămidă și trei plăci de beton: la cota zero, peste parter și peste etaj. Acoperișul este din tablă Bilka, iar exteriorul este izolat cu polistiren de 10 cm. Podul este ignifugat și izolat cu spumă poliuretanică, având înălțime de 2 m în zona centrală – perfect pentru depozitare.

Compartimentarea este gândită echilibrat:

Parterul oferă un hol de intrare cu spațiu pentru dressing, o baie de serviciu cu loc pentru duș, o zonă de depozitare, living cu zonă de dining, bucătărie open-space (cu opțiune de închidere) și o terasă exterioară generoasă.

La etaj se află trei camere: un dormitor matrimonial cu dressing (care poate fi transformat, la cerere, în baie proprie), un dormitor secundar spațios, o cameră pentru birou sau dormitor copil și o baie cu cadă.

Casa dispune de încălzire prin pardoseală, cu termostat în fiecare cameră. Ferestrele sunt Salamander cu geam tripan (4 anotimpuri), iar locuința este pregătită pentru instalarea unui sistem de supraveghere video (circuite trase + tablou pentru curenți slabi). Finisajele pot fi alese de viitorul proprietar.

Locuința este branșată la toate utilitățile: gaz, curent trifazic, apă curentă din rețeaua publică, canalizare și fibră optică. Accesul se face de pe un drum betonat, direct din strada principală (asfaltată), iar la intrarea în ansamblu este montată o barieră. Casa se predă cu gard din beton pe toate cele patru laturi, poartă auto pregătită pentru acționare electrică și poartă pietonală.

Zona este bine conectată și în continuă dezvoltare. În apropiere: stație STB, grădinițe, școli, supermarketuri (Lidl, Mega Image, Penny), farmacii, clinici, restaurante cu piscină, zone verzi, lac, pădure și noul parc cu peste 30.000 mp – zonă de promenadă, piste de biciclete, skatepark, locuri de joacă și terenuri sportive.

Opțiuni de achiziție: – 129.000 euro (TVA inclus) – casa la roșu: construcție finalizată, acoperiș montat, utilități racordate, gard inclus
– 153.000 euro (TVA inclus) – casa la alb: pereți tencuiți, instalații trase, fără finisaje interioare
– 163.000 euro (TVA inclus) – casa finisată complet, cu posibilitatea alegerii finisajelor

Se acceptă atât plata cash, cât și prin credit. Oferim consultanță completă pentru obținerea finanțării.

Fotografiile sunt cu titlu de prezentare.
Vizionarea se face în baza unei fișe de vizionare, fără obligații financiare pentru cumpărător. Comision 0%.

Pentru mai multe detalii și vizionări, ne puteți contacta oricând.