Casa Dragomiresti-Vale, P+1+Pod, 4 Cam, Teren 400 mp, Comision 0%!

Daca sunteti in cautarea unei case noi, bine compartimentate si pozitionate intr-o zona cu acces rapid catre Bucuresti, aceasta proprietate din Dragomiresti-Vale poate fi alegerea potrivita. Amplasata intr-o zona de case aflata in dezvoltare, locuinta ofera un echilibru foarte bun intre confort, functionalitate si accesibilitate, beneficiind de legaturi rapide catre Soseaua de Centura, A0 si A1. In apropiere se regasesc statie STB la strada principala, magazine, scoli, gradinita si liceu, aflate la aproximativ 5 minute cu masina, un avantaj important pentru viata de zi cu zi.

Casa este amplasata pe un teren de 400 mp, cu deschidere generoasa de 25 m, oferind un raport foarte bun intre suprafata construita, curte si intimitate. Locuinta este dispusa pe P+1 si beneficiaza de placa de beton peste etaj, precum si de pod pentru depozitare, avand o suprafata utila de 95 mp, o suprafata utila totala de 115 mp si o suprafata construita de 130 mp. In plus, proprietatea dispune de terasa acoperita de 17mp, terasa de acces la intrare de 3mp si balcon de 3mp, elemente care aduc un plus de confort si functionalitate.

Compartimentarea este practica si bine gandita pentru nevoile unei familii. La parter regasim o bucatarie inchisa, living, baie, spatiu de depozitare inchis sub scara si terasa. La etaj, proprietatea dispune de 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing si iesire pe balcon, o baie pozitionata pe hol, precum si acces catre podul de depozitare. Spatiile sunt echilibrate, luminoase si usor de amenajat, oferind un cadru placut pentru locuire.

Din punct de vedere tehnic, imobilul este realizat din caramida, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de acoperis din tabla Bilka de 0,5 mm, tamplarie tripan Gealan si izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm EPS 80, un plus important pentru confortul termic si eficienta energetica. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A, fiind gandita pentru un consum eficient si un nivel ridicat de confort pe termen lung.

Casa dispune de centrala termica proprie, cu incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj, o configuratie practica si eficienta pentru fiecare nivel al locuintei. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de curent trifazic, gaz, apa de la retea, apa put propriu, fosa septica cu drenaj si internet prin fibra optica. Un avantaj important este faptul ca reteaua de canalizare este deja disponibila pe strada, urmand ca racordarea la sistemul principal sa poata fi realizata ulterior, in functie de etapele administrative si de implementare stabilite la nivel local, aspect care reprezinta un plus pentru dezvoltarea zonei si pentru valoarea proprietatii in timp.

Proprietatea este disponibila in doua variante de predare, in functie de preferintele viitorului proprietar: la alb sau la cheie. In cazul variantei la cheie, finisajele sunt incluse in limita unui buget stabilit, iar daca se opteaza pentru materiale sau finisaje care depasesc bugetul alocat, diferenta va fi suportata de catre cumparator. Acest avantaj ofera flexibilitate si posibilitatea de a personaliza locuinta in functie de propriul stil si propriile preferinte.

Pretul de vanzare este de 165.000 Euro la alb sau 180.000 Euro la cheie, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului.

Prin amplasare, compartimentarea practica, accesul facil catre oras si avantajele tehnice oferite, aceasta proprietate este potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta noua, bine construita si adaptata cerintelor actuale. O casa echilibrata, cu potential foarte bun, intr-o zona care continua sa se dezvolte si sa atraga tot mai mult interes.