Casa P+1 Ciorogarla, 6 Camere, STB, Teren 500mp, Comision 0%

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Ciorogarla, construita in anul 2024, potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, bine compartimentata, cu teren generos si acces facil catre Bucuresti.

Proprietatea este amplasata pe un teren de 500 mp, cu acces dintr-un drum de servitute cu latimea de aproximativ 9 m. Curtea ofera suficient spatiu pentru parcare, zona verde, relaxare si amenajari exterioare, pastrand in acelasi timp un raport foarte bun intre constructie si suprafata libera a terenului.

Casa dispune de o suprafata utila de 107,8 mp si o suprafata utila totala de 119 mp, conform releveului.

Compartimentarea este foarte bine adaptata unei familii si ofera doua zone distincte de zi si patru dormitoare.

La parter regasim doua dormitoare, un living, bucatarie inchisa, baie, hol si spatiu de depozitare amenajat sub scara. Prezenta celor doua dormitoare la parter reprezinta un avantaj important, oferind flexibilitate atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru amenajarea unui birou, a unei camere pentru oaspeti sau a unui dormitor destinat persoanelor care prefera sa evite utilizarea zilnica a scarii.

La etaj regasim un al doilea living, doua dormitoare si o baie. Existenta unui living suplimentar la acest nivel permite amenajarea unei zone separate de relaxare, entertainment sau petrecere a timpului liber, oferind in acelasi timp mai multa intimitate intre cele doua niveluri ale casei.

Scara interioara este realizata din beton si placata cu lemn masiv de calitate superioara, comandat din Italia. La nivelul pardoselilor a fost utilizat parchet premium de 12 mm, clasa AC5/33, ales pentru rezistenta ridicata si utilizare intensa.

Din punct de vedere constructiv, casa este realizata din caramida si beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80. Plafonul mansardei este izolat cu vata minerala de 10 cm, iar acoperisul este realizat din tabla Bilka.

Tamplaria este Gealan cu geam termopan, iar ferestrele beneficiaza suplimentar de rulouri exterioare din aluminiu.

Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie pe gaz si sistem de incalzire prin calorifere. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A.

La nivelul utilitatilor, casa beneficiaza de gaz, curent electric trifazic, alimentare cu apa din put propriu, fosa septica si internet prin fibra optica.

Proprietatea se vinde exact asa cum este prezentata in fotografii, impreuna cu mobilierul si dotarile existente, inclusiv televizoarele din ambele livinguri si semineul. Astfel, viitorul proprietar beneficiaza de o casa deja amenajata si echipata, fara a fi necesara mobilarea completa dupa achizitie.

La exterior, treptele de acces si terasa urmeaza sa fie finisate cu gresie. Casa beneficiaza de o terasa de aproximativ 15 mp, iar acoperirea acesteia poate fi realizata optional, contra cost, in functie de preferintele viitorului proprietar.

Pozitionarea ofera acces facil catre A1, A0 si Prelungirea Ghencea. Statia STB se afla la aproximativ 700 m, iar in proximitate regasim scoli, gradinite, liceu, magazine si alte puncte de interes necesare activitatilor cotidiene.

Prin terenul de 500 mp, suprafata utila de 107,8 mp, cele patru dormitoare, cele doua livinguri, cele doua bai, spatiile de depozitare si dotarile existente, proprietatea reprezinta o varianta foarte buna pentru cei care isi doresc o casa spatioasa si functionala in Ciorogarla.

Pretul de vanzare este de 150.000 Euro, TVA inclus in pret.

Comision 0% pentru cumparator.

Proprietatea poate fi achizitionata atat prin plata cash, cat si prin credit ipotecar. Pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului, de la analiza posibilitatilor de creditare pana la finalizarea tranzactiei.

Va invitam la vizionare pentru a descoperi proprietatea si toate avantajele pe care aceasta le ofera.