Casă cu 5 camere, teren 536 mp, garaj și fotovoltaice! Comision 0%!

Vă propunem spre vânzare, direct de la proprietar, o casă individuală construită în 2023, situată în Domnești, cu acces direct din strada asfaltată și toate utilitățile branșate: gaz, curent, apă și canalizare.

Proprietatea se vinde mobilată și utilată, cu amenajările și dotările existente, oferind viitorilor proprietari o locuință pregătită pentru mutare. Casa are 163 mp utili, 250 mp construiți desfășurați și regim de înălțime P+1+pod, pe un teren de 536 mp.

Compartimentarea include 5 camere: living, birou și 3 dormitoare, alături de o bucătărie închisă și 3 băi.

La parter, livingul cu zona de dining are 36 mp, iar bucătăria separată, de 14 mp, oferă spațiu pentru gătit și depozitare. Biroul de 9 mp este potrivit pentru lucrul de acasă. Tot aici se află o baie, vestibulul și spațiul tehnic, utilizat și ca bucătărie de vară.

La etaj sunt cele 3 dormitoare și 2 băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie și dressing propriu. Podul este izolat cu vată minerală și oferă spațiu suplimentar pentru depozitare.

Curtea este amenajată cu gazon și sistem automatizat de irigare pe 6 zone, alimentat dintr-un puț forat la 20 m, cu pompă submersibilă. Proprietatea dispune de foișor, garaj și beci de aproximativ 3 × 3 m. În garaj există un circuit electric separat, cu priză pentru încărcarea unei mașini electrice, cu o putere de maximum 2,5 kW.

Construcția este realizată din cărămidă, cu plăci de beton peste parter și etaj. Printre finisaje și dotări se regăsesc parchetul SPC și rulourile la ferestre.

Confortul interior este susținut de:
• încălzire prin pardoseală, cu centrală Viessmann și control individual pe 7 zone prin sistem Salus;
• 5 aparate de aer condiționat LG Dual Inverter — 3 de 9.000 BTU și 2 de 12.000 BTU;
• 6 unități de ventilație cu recuperare de căldură Helty, dintre care 2 în living.

Casa beneficiază și de un sistem fotovoltaic cu 13 panouri Trina Solar de 450 W, cu o putere instalată totală de 5,85 kWp, invertor Fronius de 7 kW și baterie BYD de 11,2 kWh.

Pentru conectivitate, sunt disponibile fibră optică de 1 Gbps, rețea wireless mesh și prize Ethernet în camere.

Preț: 365.000 €, ușor negociabil.
Comision 0% pentru cumpărător.

Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit ipotecar. Oferim consultanță pentru obținerea finanțării.

Vrei să o vezi? Stabilim o vizionare.