Casa Dragomiresti-Vale P+1+Pod, 5 Camere, T:400mp, STB, Comision 0%

Va propunem spre vanzare o casa individuala P+1+Pod, situata in Dragomiresti-Vale, intr-o zona linistita de case, potrivita pentru familiile care isi doresc spatiu, confort si accesibilitate catre Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de statie STB in apropiere, iar in zona regasim magazine alimentare, scoala, gradinita, liceu si Primarie. Accesul catre Soseaua de Centura, Autostrada A1 si Autostrada A0 este facil, oferind conexiuni rapide catre principalele puncte de interes.

Casa este amplasata pe un teren generos de 400 mp, cu o deschidere de aproximativ 30 m si acces dintr-un drum de 9 m latime, configuratie care ofera o curte generoasa si multiple posibilitati de amenajare.

Locuinta este dispusa pe P+1+Pod si beneficiaza de placa de beton peste etaj si pod pentru depozitare. Suprafata utila este de 58,2 mp la parter si 55,7 mp la etaj, rezultand aproximativ 113,9 mp utili interiori. Suprafata utila totala este de 86,5 mp la parter si 65,8 mp la etaj, in total 152,3 mp utili totali, conform documentatiei proprietatii.

Compartimentarea este foarte bine gandita si reprezinta unul dintre punctele forte ale casei. La parter regasim un living generos cu bucatarie open-space si iesire directa catre terasa acoperita de 20 mp, un dormitor, baie si spatiu pentru depozitare. Prezenta unui dormitor la parter ofera un plus important de flexibilitate, acesta putand fi utilizat atat ca dormitor, cat si ca birou sau camera pentru oaspeti.

Etajul este dedicat in principal zonei de odihna si dispune de 3 dormitoare. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie, zona destinata dressingului si iesire pe balcon, iar celelalte doua dormitoare sunt deservite de o a treia baie. In total, proprietatea ofera 5 camere, dintre care 4 dormitoare, si 3 bai, o configuratie foarte potrivita pentru o familie.

Din punct de vedere tehnic, constructia este realizata din caramida si beneficiaza de placa de beton peste etaj, tamplarie Klass cu geam tripan, acoperis din tabla Bilka de 0,5 mm si izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80. Incalzirea este asigurata de centrala termica proprie, cu incalzire prin pardoseala la parter si calorifere la etaj. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A.

Casa beneficiaza de toate utilitatile necesare: apa, gaz, curent electric, canalizare si internet prin fibra optica.

Un avantaj important este modul in care se preda proprietatea. Curtea va fi amenajata, cu gazon si sistem de aspersoare, astfel incat viitorul proprietar sa beneficieze de un spatiu exterior ingrijit si pregatit pentru utilizare. Terasa acoperita de aproximativ 20 mp completeaza foarte bine curtea si ofera un spatiu potrivit pentru relaxare, zona de dining exterior sau petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni.

Pretul de vanzare este de 185.000 Euro, cu 0% comision pentru cumparator. Proprietatea poate fi achizitionata atat prin plata cash, cat si prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului.

Prin terenul de 400 mp, cele 4 dormitoare, cele 3 bai, dormitorul disponibil la parter, placa de beton peste etaj, podul pentru depozitare si curtea care se preda complet amenajata, aceasta proprietate reprezinta o alegere foarte buna pentru cei care isi doresc o casa spatioasa si functionala in Dragomiresti-Vale. Va invitam la vizionare pentru a descoperi proprietatea si toate avantajele acesteia.