Capitale! Apartament + pod + subsol amenajate! 0% comision

Pe Strada Londra, în zona Dorobanți–Capitale, vă propunem spre vânzare o proprietate aparte, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cei care își doresc spații suplimentare pentru închiriere, lucru sau familie.

Proprietatea este formată dintr-un apartament cu 3 camere situat la etajul 1, un spațiu amenajat la pod și un spațiu amenajat la subsol. Împreună oferă aproximativ 161 mp în folosință proprie, 5 camere și 4 băi.

Apartamentul principal are 87,46 mp utili, la care se adaugă 3 balcoane ce însumează 15,77 mp. Este compartimentat în living generos cu zonă de dining, bucătărie separată, două dormitoare și două băi.

Zona de zi este luminoasă și aerisită, cu ferestre ample și acces către balcon, iar vegetația matură din jur păstrează atmosfera liniștită specifică zonei Capitale. Bucătăria este separată și complet echipată, iar dormitorul matrimonial beneficiază de un dressing generos.

Renovarea a fost una completă. Apartamentul a fost decopertat până la cărămidă și refăcut integral, inclusiv pereții, instalațiile electrice și sanitare și finisajele. Lucrările au fost realizate în urmă cu aproximativ doi ani și au inclus încălzire prin pardoseală, centrală termică proprie pe gaz, tâmplărie tripan, rulouri exterioare electrice și glafuri din marmură la interior și exterior.

Amenajarea a fost gândită unitar, iar mobilierul, inclusiv bucătăria, dressingurile și spațiile de depozitare, a fost realizat pe comandă, astfel încât fiecare zonă să fie folosită eficient și să își păstreze aspectul aerisit.

La pod se află un spațiu amenajat de aproximativ 31,30 mp, cu baie proprie, care poate fi folosit ca studio, spațiu pentru oaspeți, pentru un membru al familiei sau pentru închiriere.

La subsol sunt disponibili aproximativ 26,30 mp, compartimentați în cameră, hol, baie și boxă. Spațiul poate funcționa foarte bine ca birou, studio, atelier sau pentru diverse activități profesionale, în funcție de destinația dorită și de autorizările necesare.

Garsoniera din pod este închiriatǎ în prezent cu 500 €/lună, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a păstra o componentă de venit încă de la achiziție.

Imobilul are doar 3 apartamente, ceea ce oferă mai multă intimitate decât într-un bloc convențional, iar amplasarea pe Strada Londra înseamnă acces rapid către Dorobanți, Piața Victoriei și centrul orașului, într-un cadru cu străzi liniștite și vegetație matură.

Proprietatea se vinde mobilată și utilată, conform prezentării de la vizionare.

Pentru cei interesați exclusiv de locuința principală, apartamentul poate fi achiziționat separat la prețul de 549.000 €. Varianta completă, care include și spațiile amenajate de la pod și subsol, este disponibilă la 680.000 €.

Comision 0%!
Achiziția se poate realiza din surse proprii sau prin credit, iar pentru finanțare oferim consultanță pe întreg parcursul tranzacției.

Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.